Une assurance habitation correspond à la couverture financière des dommages liés aux locaux, a la RC des occupants et leur contenu. Le but étant de protéger les panels de risques immobiliers qui pouvant générer des frais de réparation ou restitution des biens. Découvrez dans cet article tout les principales caractéristiques du contrat d’assurance habitation.
Contrat d’assurance habitation : présentation générale
De par sa définition, une assurance habitation ou contrat MRH concerne la couverture des habitations appartenant aux particuliers et annexes. Puis, le MRH est un contrat modulable et permet aux assurer de renforcer le niveau de garanties. Il s’agit également d’un moyen de protection et valorisation du patrimoine familial immobilier. En règle générale, celle-ci couvre la RC de l’assuré, les dommages matériels et la RC de la vie privée.
Parmi les avantages les plus attendus, on cite :
- La variété des formules de couverture,
- Le montant des primes ou cotisations : est fonction du type de logement (alarme, piscine, dépendance, véranda, cheminée, etc.), de la surface habitable, du capital mobilier, de l’indice FFB, du profil de l’occupant (propriétaire, PNO, copropriétaire, locataire, colocataire, etc.), le nombre de pièce et la géolocalisation,
- Les conditions générales de résiliation : respect du délai de préavis 1 mois après la première année de souscription, demande faite directement s’il s’agit d’un propriétaire, demande faite par l’assureur le MRH est souscrit par un locataire, l’absence de frais et pénalité,
- Le niveau de garantie,
- La durée du contrat : 1 an renouvelable par tacite reconduction à sa date d’anniversaire,
- La fourniture des prestations dans l’immédiat,
- La possibilité de modifier personnellement l’étendue des prestations,
- La couverture financière des constructions neuves ou louées,
En outre, l’absence de souscription à une MRH par le locataire constitue un motif de rupture du contrat de bail. Par ailleurs, lors de la survenance d’un dommage, la franchise, le plafond de garantie et la vétusté entrent dans le calcul de l’indemnisation.
Contrat d’assurance habitation : différents types de garantie
Le contrat d’assurance habitation couvre en général 3 principaux types de garanties. A savoir : la couverture des locaux et contenus, la couverture de la responsabilité civile et celle des annexes ou en extensions. 
La couverture des locaux et contenus concerne l’incendie, les catastrophes naturelles et technologiques, le choc de véhicule, les événements climatiques, le bris de glace, les dégâts des eaux. Cette formule couvre également : le vol, le vandalisme, les actes de terrorisme, le cambriolage, les bijoux, le jardin et clôture, les dommages électriques, la garantie en valeur à neuf, la casse du mobilier, le mobilier professionnel, le contenu du réfrigérateur et entre autres.
En revanche, la responsabilité civile s’étend sur le bâtiment, les activités ludiques, les personnes, les activités professionnelles (baby sitting, assistance maternelle, etc.), la responsabilité locative, les animaux et la villégiature.
Enfin, les garanties annexes englobent l’assistance, la canalisation, la garantie pour les bagages, les loyers impayés, la piscine, la garantie contre les agressions, le rachat de franchise, la protection juridique, les frais et pertes pécuniaires ainsi que les voitures pour enfant.
Contrat d’assurance habitation : conditions générales de souscription
Pour souscrire a un MRH, il convient de bien observer les mentions obligatoires s’y rapportant avant de le signer. Notamment : la durée, le type de logement, le capital mobilier, la surface habitable, le statut de l’occupant, l’indice FFB et également la situation géographique.
Puis, il convient de remplir et communiquer un certain nombre de papier. Notamment : la copie de la carte d’identité, le RIB, le type d’assurance MRH (propriétaire ou locataire), la superficie, l’adresse, la nature du bien, les équipements de sécurité existants, le nombre de pièces, etc.
Enfin, vous pouvez renforcer le montant de la franchise et utiliser les rabais pour réduire le montant de la prime.
